欢迎来到东49街1363号，这是一处多功能的双居物业，为房主和投资者提供了极佳的机会。该物业设有前置住宅，配备3居室和2卫，后方设有独立的1居室1卫住宅，灵活适合大家庭、宾客、租金收入或额外居住空间。前屋布局舒适实用，设有多间卧室和起居区，而独立的后屋则提供了更多的隐私和灵活性。两车车库提供了宝贵的停车和储物空间，这是洛杉矶的一个重要设施。该物业在同一地块上有两个独立的生活空间，提供了多种可能性，从住在一栋房子里同时从另一栋房子赚取租金收入，到容纳多代人在同一房产下。宽敞的布局和独立的后置单元，为寻求灵活性和长期价值的买家提供了独特机会。该物业地理位置便利，便利地位于洛杉矶，提供通往主要交通线路、购物、餐饮、学校以及周边社区众多便利设施的便利。
都会区信息
洛杉矶大都会区是世界上第十八大的都会区，也是全美第二大都会区，位于加州南部，有1820万人口，是美国西部人口最多的都会区，也是美国面积最大的都会区，以娱乐业而闻名。洛杉矶好莱坞地区及其周边被认为是美国电影业首都。其他重要产业包括航运/国际贸易（尤其在邻近洛杉矶港和长滩港——美国最繁忙的港口）。洛杉矶-橙县都会区有强大的经济实力，其2019年的GDP估计达到690亿美元，也是全球第三大经济中心，仅次于东京大都会区和纽约大都会区。洛杉矶大都会区在地理位置上非常广阔分散，包含了许多城市。
气候：整体来说全年较干燥，只在冬季有稍多雨水，阳光明媚，极少温度低于零度，日夜温差较大，冬季的白天气温也会有20度，夏季白天气温多超过35度。洛杉矶大都会区不同的区域会有自己的微气候。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： Engel & Völkers Beverly
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