洛杉矶市中心有远见的人的稀有画布！探索 1470 W. Adams Blvd 的无限潜力 - 这是一个宏伟的历史庄园和主要开发区，距离南加州大学和洛杉矶充满活力的脉搏仅几步之遥。这座庄严的 12 居室住宅占地 4,313 平方英尺，占地 12,765 平方英尺，令人印象深刻，既有昔日的魅力，也有明天的希望。该物业位于亚当斯-诺曼底历史保护叠加区内，地理位置优越，是投资者、开发商和创意人士的宝库。通过 LAC2 分区和 Tier 3 TOC 激励措施，其中包括比现有分区高出 70% 的密度奖励、高达 50% 的容积率 （FAR） 增加以及减少的停车要求。想象一下将现有结构改造成时尚的多单元生活，或者设想在宽敞的后院进行新的多层开发项目——可能容纳 15-20 个或更多单元（买家验证）。该遗址的历史地位也为独特的税收抵免和保护计划打开了大门，进一步提高了长期价值。酒店地理位置优越，靠近南加州大学（USC），可轻松前往地铁博览线（Metro Expo Line）以及世博公园（Exposition Park）、洛杉矶体育馆（LA Coliseum）和即将建成的乔治·卢卡斯博物馆（George Lucas Museum）等世界级目的地。洛杉矶市中心和主要高速公路。该物业地理位置优越，可满足强劲的租赁需求和未来的升值。无论您是想建造现代学生公寓、利用经济适用房激励措施，还是在洛杉矶最具活力的走廊之一打造遗产项目，1470 W. Adams Blvd 都是您的空白。该物业将空置交付，以便您的愿景成为现实。这样的机会极为罕见。立即安排您的私人旅行，解锁这个历史悠久的洛杉矶瑰宝的新篇章！
都会区信息
洛杉矶大都会区是世界上第十八大的都会区，也是全美第二大都会区，位于加州南部，有1820万人口，是美国西部人口最多的都会区，也是美国面积最大的都会区，以娱乐业而闻名。洛杉矶好莱坞地区及其周边被认为是美国电影业首都。其他重要产业包括航运/国际贸易（尤其在邻近洛杉矶港和长滩港——美国最繁忙的港口）。洛杉矶-橙县都会区有强大的经济实力，其2019年的GDP估计达到690亿美元，也是全球第三大经济中心，仅次于东京大都会区和纽约大都会区。洛杉矶大都会区在地理位置上非常广阔分散，包含了许多城市。
气候：整体来说全年较干燥，只在冬季有稍多雨水，阳光明媚，极少温度低于零度，日夜温差较大，冬季的白天气温也会有20度，夏季白天气温多超过35度。洛杉矶大都会区不同的区域会有自己的微气候。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
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