1043 S. Holt Avenue 提供了一个难得的机会，可以收购位于洛杉矶最令人向往和位于市中心的租赁社区之一 Pico Robertson 中心的维护良好的六单元多户住宅资产。该物业的售价为 2,300,000 美元，既提供即时入住灵活性，又提供强大的投资基础。托管结束时，将交付四个空置单元，包括一个宽敞的 3 卧室、2 浴室业主单元，非常适合寻求最大化租金收入和长期升值的业主用户或投资者。一旦空置单位稳定下来，该资产预计将以大约 6.03% 的资本化率和 11.14 GRM 的运营，凸显其当前稳健的业绩和未来的收入增长潜力，预估资本化率为 7.14% 和 9.83 GRM！ 这座传统房产最初建于 1956 年，由原建筑商的家族首次提供，将中世纪特色与经过验证的收入状况相结合。这座± 5,524 平方英尺的建筑坐落在 6,378 平方英尺的±地块上，拥有理想的单元组合，包括四个 1 卧室 + 1 浴室单元、一个 2 卧室 + 2 浴室单元和一个 3 卧室 + 2 浴室单元，是广泛租户吸引力和强大可出租性的理想配置。抗震改造计划已经获得市政府的批准，并将包含在销售中，为下一任业主提供一条清晰的合规途径。 1043 S. Holt Avenue 位于 Pico Robertson 区，为居民提供前往主要就业和生活方式中心的绝佳通道，包括比佛利山庄、世纪城、卡尔弗城和西好莱坞。该社区以其适合步行的社区氛围、多样化的餐饮场所以及靠近交通和主要干道的便利而闻名，使其成为洛杉矶最受追捧的租赁市场之一。
都会区信息
洛杉矶大都会区是世界上第十八大的都会区，也是全美第二大都会区，位于加州南部，有1820万人口，是美国西部人口最多的都会区，也是美国面积最大的都会区，以娱乐业而闻名。洛杉矶好莱坞地区及其周边被认为是美国电影业首都。其他重要产业包括航运/国际贸易（尤其在邻近洛杉矶港和长滩港——美国最繁忙的港口）。洛杉矶-橙县都会区有强大的经济实力，其2019年的GDP估计达到690亿美元，也是全球第三大经济中心，仅次于东京大都会区和纽约大都会区。洛杉矶大都会区在地理位置上非常广阔分散，包含了许多城市。
气候：整体来说全年较干燥，只在冬季有稍多雨水，阳光明媚，极少温度低于零度，日夜温差较大，冬季的白天气温也会有20度，夏季白天气温多超过35度。洛杉矶大都会区不同的区域会有自己的微气候。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： Coldwell Banker Realty
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