欢迎来到萨克拉门托大道三户住宅——这是一家位置优越的三户住宅，拥有宽敞的单元、独立的公共设施、便捷的路边停车，且建筑无城市违规。该物业便利地位于芝加哥市中心、伊利诺伊医疗区、道格拉斯公园、公共交通、主要高速公路、皮尔森、小村和西环区。对于投资者来说，该物业作为传统长期租赁具有强大潜力，拥有宽敞的单元和便捷的就业中心、交通工具和社区设施。其靠近伊利诺伊医疗区的地理位置也可能使其适合为流动护士、医疗专业人员、访问专家及其他临时居民提供家具或中期租赁。鉴于该物业靠近芝加哥市中心，短期租赁机会也值得一试！对于业主自住者来说，房产可以先住一个单元，同时出租剩余单元，以帮助支付月度住房义务并随着时间积累资产。大型未装修地下室，天花板高度超过7英尺，可能提供更多可能性。买家可以专业评估潜在的额外住宅单元空间，或考虑将一楼住宅改建为复式住宅，打造更大的联排别墅风格生活空间，同时保留上层单元的租金收入。这是一个多功能的房产，拥有多种所有权和投资策略——无论是作为传统租赁、业主自住投资，还是为未来收入潜力重新定位。
城市信息
芝加哥是全美人口第三多的城市，是世界主要金融中心，拥有全美第二大商务区。其经济产业结构多元化，在全美属于最多元化产业的城市。大部分高楼商务、居住大厦都位于靠近河边的地区。71%的芝加哥人都是基督教徒。
2016年3月芝加哥生活成本指数：107.3（高于平均，全美平均100）
人口增长（自2000年至2014年）：-6.0%
失业率：5.6%
单身居民：37%
自住：45%；租客：54%
年龄中位数：34
家庭年收入中位数：$44,532
本科学历：29%
交通：67%驾车；27%使用公共交通
芝加哥人口种族
白人：32.0%
黑人：31.4%
拉丁裔：28.8%
亚裔：6.0%
都会区信息
芝加哥大都会区由伊利诺斯州的芝加哥市及其周边郊区组成。密歇根湖沿岸的北部郊区较为富裕，而南部郊区（有时被称为芝加哥南加州）没有那么发达，家庭收入和生活成本也更低。芝加哥的西部是芝加哥市最为贫穷的地区，但西面和北面的郊区有许多富裕地区。财富1000强企业中有57家的总部位于芝加哥大都会区，这些企业包括波音、麦当劳、摩托罗拉等等，产业结构较多元化。
气候：四季分明，天气状况不稳定，冬冷夏热，冬天常见大风大雪。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： Engel & Völkers Chicago
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