109-111 Masonic Avenue 提供了一个难得的机会，可以在备受追捧的孤山社区拥有一套经典的旧金山双拼住宅。这处维护精美的房产拥有两套几乎相同的两居一卫住宅，兼具自有自住、租金收入和长期投资潜力。 上层住宅将空置，充满永恒的建筑特色，并可欣赏金门大桥和海湾的隐秘视野。独特的平面布局将卧室巧妙地安排在房屋后方，增加隐私和安静，房间宽敞，衣橱空间充足，设有私人阳台，车库内配备私人洗衣机和烘干机，2+车位停车位，以及整体精美的复古细节，使其成为理想的业主住宅。下层住宅为租户自住，立即提供租金收入，帮助抵消每月所有权成本，同时实现对建筑的完全所有权。 与公寓所有权不同，该物业拥有整栋建筑而无需支付业主协会会费，拥有私人控制权，并享有租金收入带来的经济利益。两栋住宅都展现了过去时代的工艺，地板为硬木拼花，装饰性灰泥天花板，优雅的拱门，保留原有建筑细节，充足的自然采光，宽敞的储物空间，以及适合园艺、招待或户外休闲的大型共享后院。 该物业完美地坐落在孤山的中心地带，距离旧金山大学、金门公园、月桂村、吉里大道走廊、Trader Joe's、Target、社区咖啡馆、知名餐厅、购物中心以及便捷的公共交通仅几分钟。 无论您是在寻找带有额外收入的主要住宅，还是在旧金山寻找顶级投资，109-111 Masonic Avenue 都提供了经典建筑、财务灵活性和卓越中心位置的卓越融合。
都会区信息
旧金山湾区（“湾区”）是加州很受欢迎的地区，主要城市包括旧金山、圣何塞、奥克兰以及一些较小的城市和郊区，人口约715万。湾区的财富500强企业数量在全美位居第二，并且以美丽的自然风光、自由政治、创业以及多元化而闻名。湾区尤以高科技而著名，硅谷（距离旧金山市区约1小时车程）是世界著名的科技创业之地。旧金山湾区的大学生人口密度在加州是第二高，家庭平均年收入也超过加州平均水平。湾区是美国最富裕的地区之一，主要由于圣何塞、旧金山和奥克兰的强大经济实力。普莱森顿的家庭平均年收入居全美第二，仅次于康乃迪克州的新迦南。然而，湾区的可支配收入与美国其他地区相比并没有相差很大，主要因为其较高的生活成本抵消了高收入。湾区有许多大学和学校，最著名的有加州大学伯克利分校、加州大学旧金山分校和斯坦福大学。
气候：气候宜人、冬暖夏凉、阳光灿烂，昼夜温差较大。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： Engel & Völkers San Fran
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