这是一座拥有近百年历史的罕见老卡尔斯巴德原创建筑！这座独特的西班牙殖民地住宅始建于1930年，1931年初完工，当时卡尔斯巴德仍是一个未合并的沿海社区，代表了后来成为老卡尔斯巴德历史的早期篇章。这座由路易斯·C·布尔建造的自宅，从建造到完工的同时代报纸都有记载，有报道称其为“城市中最迷人的住宅之一”，并强调其位于高地大道的显著环境和“壮丽的海景”。近一个世纪的海岸开发自然改变了1930年描述的广阔景观，但这处房产仍保留着反映其原始环境的太平洋风貌。如今，其西班牙殖民建筑、原始风貌和成熟的景观营造出无可置疑的乡村氛围。温馨的前廊被成熟的隐私篱笆环绕，室内则铺设硬木地板、原创建筑细节和迷人的砖砌壁炉，整体增添温馨与个性。主层设有两间卧室和一间浴室，而独立的下层则设有紧凑的一居室一卫公寓式客房套房，并配有独立的后方通道。这块缓坡地块提供了大量可用的户外空间，配备了充足的停车位、完善的灌溉系统、成熟的园林绿化和果树。宅邸后方的独立工作室呼应了主宅的西班牙殖民风格，为项目、爱好或储物提供额外空间。现代舒适设施与复古风格完美融合，包括中央空调和无储水式热水器，均于2018年增设。海岸微风、成熟树木和部分海景进一步增强了该物业的特殊环境。卡尔斯巴德市在其历史资源清单中将该物业认定为具有地方历史意义的，并认可其有资格参与市政府的《磨坊法案》计划，该项目可能为选择维护和保存具有历史意义的物业的合格业主提供房产税优惠。买家需独立向卡尔斯巴德市核实资格、项目要求及潜在的税收优惠。该社区坐落于备受青睐的老卡尔斯巴德，宁静如画的社区以其成熟的树木、独特的老房子和持久的海岸风貌闻名，距离卡尔斯巴德村、海滩、餐厅、购物和交通仅几分钟路程。这是拥有社区中最有文献记载的早期住宅之一的难得机会——一处拥有建筑遗产、卓越海岸位置和跨越近百年故事的物业。
都会区信息
圣地亚哥大都会区是加州的重要地区，位于洛杉矶南部约120英里（190千米），以全年温和舒适的气候、广阔的海滩、军港、保健和生物技术开发中心而闻名。圣地亚哥的主要经济支柱是军队和国防、生物技术、旅游、国际贸易以及制造业。加州大学圣地亚哥分校（UCSD）及其医学中心使圣地亚哥成为生物技术的研究中心。其他的大学有圣地亚哥州立大学、圣地亚哥大学等等。
气候：圣地亚哥的气候属于美国最舒适的地区之一，因此被认为是最宜居的城市之一。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： Luxury Estate
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