**银棕榈——东奥兰多72户55+开发机会** 这是获得位于橙县东奥兰多、拥有72户、获批55+住宅开发项目的难得机会。银棕榈为新开发商提供了一个进入项目的能力，而该项目已完成约**四年的权利、工程、许可和审批工作**，显著缩短了从概念到施工所需的时间和不确定性。 该获批社区占地超过4.15英亩，拥有**72个住宅单元**，其中包括**48个两居室单元和24个一居室单元**，并采用规划良好的场地设计，提供**强的停车比**。 该项目已经过广泛的审批流程。**拟议的场地规划已获得橙县公用事业、橙县发展工程、圣约翰斯河水务管理区和FDEP的全面批准。** 土地清理于**2026年6月**完成，进一步为该地块的开发做准备。该项目目前正在与橙县建筑部门进行垂直规划审批。 对开发商来说，价值不仅仅在于土地本身——更在于**已完成的**多年工作，以及无需从零开始权益和许可流程即可推进建设。** 大部分繁重工作已经完成，这为接手一个经过深思熟虑的项目并迅速迈向垂直开发创造了机会。 银棕榈还受益于位于东奥兰多的优越地理位置，方便通达主要道路、医院和医疗服务、购物、餐饮、日常必需品及周边设施——这对于精心设计的**55+社区**来说尤为吸引人。 **72个批准单位。4+英亩。现场施工批准已到位。土地清理完毕。垂直平面图正在审查中。四年的开发基础工作已经完成。** Silver Palms为开发商提供了一个极具吸引力的机会，他们希望绕过多年的前期工作，将一个获批的东奥兰多项目付诸实践。
城市信息
奥兰多是奥兰多大都会区的中心城市，有“美丽城市”的昵称，也被称为“世界主题公园之都”，因为许多著名主题公园（迪士尼乐园、海洋世界、环球影城等等）都坐落在这里。2015年吸引了6600多万游客。全美最大的大学（学生最多）——中佛罗里达大学就在这里。2009年Pew研究中心的一项调查显示，人们最想生活的城市排行榜中，奥兰多位居第四。地理上，奥兰多地势较平，大多是湿地，有非常多的湖泊和沼泽地。
2016年3月奥兰多生活成本指数：93.1（低于平均，全美平均100）
人口增长（自2000年至2014年）：+41.1%
失业率：4.4%
单身居民：38%
自住：56%；租客：44%
年龄中位数：35
家庭年收入中位数：$42,376
本科学历：35%
交通：95%驾车；3%使用公共交通
奥兰多人口种族
白人：38.0%
拉丁裔：33.0%
黑人：22.9%
亚裔：2.9%
都会区信息
奥兰多大都会区位于美国佛罗里达州中部，以旅游业而闻名，每年吸引大量游客。著名的旅游景点包括迪士尼乐园、奥兰多海洋世界和奥兰多大学。而这里的产业除了旅游业也十分多元化，是主要工业和高科技中心。这里有134亿美元科技产业，雇佣了53000多名职员，也是全美公认的数字媒体、农业科技、航空航天和软件设计创新中心。全球20多个国家的150多家国际企业在这里开展业务。
气候：常年温暖潮湿，气候宜人，几乎全年是阳光灿烂，风和日丽的好天气，是少数几个一年四季都适合出游的地区之一。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
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