拥有44.67±英亩土地的绝佳机会，战略性地位于科林县第一西南角，沿不断发展的美国380号公路走廊和县道698号，规划中的380号公路绕行线也在此。这块44.67±英亩的土地为投资、工业、灵活、仓储、配送、承包商服务、设备存储、轻工业或其他商业开发提供了极具吸引力的机会，前提是需获得相关批准。该物业位于美国380号公路（又名E. Audie Murphy Parkway）正南侧，紧邻科林-亨特县界的县道698，为法默斯维尔、格林维尔及不断扩展的北德克萨斯就业和人口中心提供了便捷的区域连接。这片以开放和未开发为主的土地为工业设施、仓储园区或分阶段开发提供了灵活性。其大面积连贯的中部和东部部分可能容纳大量建筑用地、卡车流通、户外存储、员工停车场及未来扩建，前提是工程和场地规划审查。靠近美国380号公路及规划中的美国380号外环线，也可能为需要高效员工、客户、服务车辆及区域货运通行的企业带来好处。布鲁希溪、湿地和已绘制的泛滥平原主要集中在西部和南部流域走廊的部分地区。这些自然区域可能为必要的蓄水、排水规划、景观缓冲区或开放空间组成部分提供机会，同时保留地块中部和东部的主要开发区。该物业靠近与美国380号走廊相关的规划交通改善项目，随着科林县东部基础设施和开发的持续扩展，该物业也具备长期投资潜力。
都会区信息
达拉斯大都会区是北德克萨斯州的经济文化中心，也是美国最大的内陆大都会区。2015年，达拉斯-沃斯堡市大都会区的人口为710万多人。以人口而言，它是德州及美国南部最大的大都会区，也是全美第四大大都会区。它是体育活动、旅游业和制造业中心，除了几个大企业，这里其他行业的大部分企业还大多处于襁褓阶段，是服务于本地居民的小企业。在财富500强中高居第二位的埃克森美孚就坐落在此，丰田汽车也公布了将总部搬迁到这里的计划。2016年10月，另一家财富500强企业也是世界最大的工程公司Jacob Engineering从加州的帕萨迪纳迁移到了这里。
气候：夏天气温28度左右，虽然很热，但不黏湿：冬天气温平均在摄氏九度上下，偶有小雪。昼长夜短，尤其在夏季，从上午六点至晚上九点都是阳光普照，晚九点以后夜幕才渐渐低垂。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： Luxury Estate
Copyright © 2013 -2020 East-West Property US LLC. All Rights Reserved.
Fair Housing and Equal Opportunity
