有顶层公寓......还有《顶层公寓》。 在费城顶级的封闭滨水社区Waterfront Square，正等待着一个极为罕见且千载难逢的机会。这座建筑面积超过7,500平方英尺，分布在两层壮观的层面，是社区中最大的双层顶层住宅——拥有无与伦比的规模、精致和壮丽的景观。 这座卓越的住宅专为那些拒绝妥协的人设计，拥有五间宽敞的卧室、四间全套浴室和一个半卫浴，精心布置，既兼具独栋住宅的舒适与隐私，又兼具豪华公寓生活的便利与安全。 落地玻璃墙为房屋注入自然光，同时框住了市中心天际线、特拉华河和标志性的本杰明·富兰克林大桥的壮丽全景。几乎每个房间都通向户外，室内与室外生活无缝融合。 其无与伦比的吸引力还包括超过2000平方英尺的私人露台空间——这是一个非凡的户外度假地，适合优雅的招待、亲密聚会，或仅仅是享受河面上的日出和璀璨的城市灯光。 住宅最近全面翻新，展示了新鲜设计师油漆、全新奢华乙烯基地板，以及经过精美翻新的主厨房，配备现代化装修和丰富的工作空间。上层的第二个完整厨房提供了极大的灵活性，使上层成为私人客房、多代同堂生活空间、行政隐居地或极致娱乐层的理想选择。 无论是举办大型活动，还是享受奢华滨水生活的宁静，这座非凡的顶层公寓都带来费城独一无二的体验。 滨水广场的居民享有一系列卓越的度假风格设施，包括24小时门禁安保、礼宾服务、代客泊车、先进的健身设施、室内膝上泳池、水疗中心、河滨步道、精心设计的园林以及便捷的市中心班车服务。距离费城最顶级的餐厅、文化机构、体育场馆和主要高速公路仅几分钟车程，这里的奢华生活无与伦比。 如此高水平的住宅很少提供，且不可能复制。这不仅仅是一个家——它是费城最非凡的地址之一。
城市信息
费城距离纽约曼哈顿仅75至90分钟车程，是宾夕法尼亚州最大、全美第五大城市。2015年约有156万多人口。费城以其艺术、文化和历史而闻名，2013年单单在美国国内就吸引了3900万游客。这里有许多大学，是国际学生最热衷的目的地，并且已经发展成教育和经济中心。费城的GDP是3880亿美元，全球位列第九，全美位列第四。作为宾夕法尼亚州的经济中心，财富500强企业中有7家座落在这里。新增职业数量最大的行业是教育、健康服务、休闲住宿和专业商业服务。制造业和政府机关的新增职业数量降低。目前，费城最大的雇主是联邦城市政府，最大的私企雇主是宾夕法尼亚大学和费城儿童医院。
2016年3月费城生活成本指数：105.0（高于平均，全美平均100）
失业率：6.8%
单身居民：43%
自住：57%；租客：43%
年龄中位数：34
家庭年收入中位数：$34,643
本科学历：20%
交通：60%驾车；28%使用公共交通
费城人口种族
黑人：41.0%
白人：35.2%
拉丁裔：14.0%
亚裔：7.2%
都会区信息
费城大都会区是美国第七大大都会区，其产业包括信息技术、制造业、石油精炼、食品加工、医疗保健、生物技术、旅游业和金融服务业，其中金融是这里最大的产业。这里是全美最大的健康教育研究中心。费城大都会区是美国东海岸第三大学生聚集地，有近30万学生、80多所大学和各类学校。常春藤学校之一宾夕法尼亚大学是这里最老的大学。
气候：四季分明。冬季冷，1月平均温0.2℃，然而温度有时降到−10℃。会下雪，且降雪非常大。夏季闷热，7月平均气温25.3℃，高温有时达35℃，常见雷雨。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： Engel & Völkers Malvern
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