欢迎来到联邦街1314号，这里是拥有位于帕西恩克广场中心阳光明媚角落住宅的难得机会，空间、光线和地理位置完美融合，这是南费城罕见的体验。这座令人印象深刻的转角住宅宽22.5英尺，提供了城市中难以一见的宽敞生活空间。自然光倾泻进开放的主层，硬木地板和燃气壁炉营造出温暖宜人的客厅，与专用餐厅无缝衔接。新改造的厨房兼顾功能与风格设计，设有带早餐吧的超大岛台、升级的台面、抽油烟机、橱柜内照明、橱柜下照明以及醒目的吊灯。滑动门直接通向后甲板，形成便捷的室内外连接。下层更增添了更多灵活性，拥有宽敞的完成空间，配备第二个燃气壁炉，非常适合额外的生活、工作或娱乐空间。二楼有三间宽敞卧室，衣橱空间极佳，以及新装修的全套浴室，配备浴缸和淋浴组合，以及独立的步入式淋浴间。整个三楼专为主套房设计，提供一个私人休憩空间，配备步入式衣橱、新改造的带浴缸的套间浴室、湿吧，甚至还有阳台。该物业的一大亮点是可容纳三车位的房产停车位，这在该地极为罕见。而且这个地点确实令人满意。不近的就是东帕西昂克大道，这是全国知名的目的地，两旁是本地经营的餐厅、咖啡馆、精品店和特色商店。该社区还连接着标志性的第九街市场，以及丰富多彩的文化美食市场和日常便利设施。无论是杂货还是日常用品，你都能选择更多，包括位于Broad和Washington的GIANT Food Stores，以及位于Passyunk大道的Sprouts农贸市场和ACME。该地区还以其本地特色市场、社区杂货店和便利店闻名，这些便利店遍布整个社区。户外空间同样便利，附近有哥伦布广场公园和卡皮托洛游乐场，提供绿地、休闲区和社区放松的场所。通勤和在城市内出行非常便捷，附近有Broad Street线的Ellsworth-Federal站和Tasker-Morris站，使得市中心、体育场活动、音乐会等都更加便捷。1314联邦街拥有罕见的规模、自然采光、停车位以及无与伦比的帕西昂克广场位置，将费城最美好的事物置于你门外。
城市信息
费城距离纽约曼哈顿仅75至90分钟车程，是宾夕法尼亚州最大、全美第五大城市。2015年约有156万多人口。费城以其艺术、文化和历史而闻名，2013年单单在美国国内就吸引了3900万游客。这里有许多大学，是国际学生最热衷的目的地，并且已经发展成教育和经济中心。费城的GDP是3880亿美元，全球位列第九，全美位列第四。作为宾夕法尼亚州的经济中心，财富500强企业中有7家座落在这里。新增职业数量最大的行业是教育、健康服务、休闲住宿和专业商业服务。制造业和政府机关的新增职业数量降低。目前，费城最大的雇主是联邦城市政府，最大的私企雇主是宾夕法尼亚大学和费城儿童医院。
2016年3月费城生活成本指数：105.0（高于平均，全美平均100）
失业率：6.8%
单身居民：43%
自住：57%；租客：43%
年龄中位数：34
家庭年收入中位数：$34,643
本科学历：20%
交通：60%驾车；28%使用公共交通
费城人口种族
黑人：41.0%
白人：35.2%
拉丁裔：14.0%
亚裔：7.2%
都会区信息
费城大都会区是美国第七大大都会区，其产业包括信息技术、制造业、石油精炼、食品加工、医疗保健、生物技术、旅游业和金融服务业，其中金融是这里最大的产业。这里是全美最大的健康教育研究中心。费城大都会区是美国东海岸第三大学生聚集地，有近30万学生、80多所大学和各类学校。常春藤学校之一宾夕法尼亚大学是这里最老的大学。
气候：四季分明。冬季冷，1月平均温0.2℃，然而温度有时降到−10℃。会下雪，且降雪非常大。夏季闷热，7月平均气温25.3℃，高温有时达35℃，常见雷雨。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： Luxury Estate
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