由著名建筑师F. S. Barus于1880年建造，位于东63街38号，是一座新乔治亚风格联排别墅，宽18英尺，地面面积约7,155平方英尺。它拥有灵活的开放办公空间，并在下层增加了1,545平方英尺用于储藏和机械系统。该物业优越地位于公园大道和麦迪逊大道之间，坐落在一个安静、树荫环绕的街区，拥有历史悠久的住宅。1904年，建筑师威廉·斯特罗姆为银行家约翰·格林诺及其家族重新设计了建筑立面，采用优雅的新乔治亚风格。独特的立面前三层呈优雅弧形，以石灰石基座为基座，窗框和装饰精致，配有经典阳台，提升了其精致的建筑气质。构图巧妙呼应了隔壁东63街36号1930年建成、宽达40英尺的宏伟豪宅的“十字与十字”新乔治亚风格立面，营造出两座相邻住宅之间的和谐建筑对话，强化了这栋非凡建筑的历史优雅。2026年，这座建筑意义重大的联排别墅为改建为卓越的独栋住宅或利用其社区设施分区提供了难得的机会，该分区允许在纽约市内实现多种许可用途。潜在用途包括：- 公立和私立学校、学院、大学和图书馆 - 博物馆和文化机构 - 宗教学校和机构 - 医院、附属建筑、养老院和医疗诊所 - 门诊护理和心理健康设施 - 长期护理住宅 - 非营利艺术画廊 - 社区中心和慈善基金会 - 托儿所和非营利社会服务组织 位于曼哈顿最负盛名的社区之一， 该物业位于纽约市奢侈零售走廊的中心，距离中央公园和第五大道仅数分钟，同时也是该市一些最著名的购物和餐饮目的地。这座联排别墅共有五整层，均由宽敞的木质镶板商业电梯服务。其他亮点包括：- 客厅层12英尺高的天花板 - 大窗户俯瞰上东区最具吸引力的历史联排别墅之一 - 多个户外空间，包括小型花园、露台和日光浴室 凭借宽敞的规模、建筑背景和卓越的分区灵活性，38 East 63rd Street是一个难得的收购机会，可以优化多种住宅需求， 机构、医疗、教育或文化用途。该物业由Brown Harris Stevens、Modlin集团以及Cushman and Wakefield代理
都会区信息
纽约包括纽约市以及周边的郊区。纽约市是美国人口最多、人口密度最大的城市，2015年估计有855万人口。纽约市也是全球语言最多元化的城市，每天有800多种语言在纽约交流。纽约是联合国的所在地、国际外交中心，也是全球文化和金融中心。纽约的长岛聚集着众多高质量的学校，也是美国人口最多的岛屿，并且长岛人口占整个纽约的人口比重正在逐年上升。
气候：四季分明，夏季较凉爽，六月到九月的平均气温为21度左右，冬季寒冷，常见零度以下的低温
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： Luxury Estate
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