拥有这座位于菲利普斯博士中心的南湾住宅的绝佳机会！价格非常吸引人，这套5居室4卫定制住宅位于南湾一条非常便利且安静的街道上，靠近Sand Lake Road的众多便利设施！超过4700平方英尺的空调房，建在一个倾斜的0.65英亩地块上，后方有一个迷人宁静的天然池塘。最近进行了许多升级和翻新，比如油漆、家电、设备、浴室等。主层包括4间卧室，包括主套房，3个全套卫浴，开放明亮的客厅区域，紧邻厨房和早餐角落，俯瞰后池、宽敞的庭院和池塘，以及带纱窗的阳台。主层采用分体式平面、拱形天花板、内置酒吧、壁炉、天窗和室内洗衣房。主卧室设有步入式衣橱、明亮升级的浴室和通往泳池的后方通道。房子的下半部分有一个巨大的额外区域，适合多种用途，比如游戏室、静修室或健身室，还有一个带套间的卧室/浴室和一个超大的储藏室！后方有两车库，侧面是砖石铺路，前方有额外的停车位和圆形车道！2019年瓦屋顶，2025年7月更换新空调。一个美丽的开放式围栏泳池和水疗中心，以及带屋顶的野餐区，内置夏季厨房，使家更加完整！池塘旁还有一个质朴的火坑区。南湾有慢跑道、网球场、腌黄瓜球、游乐场、巴特勒湖链的钓鱼码头，以及24小时休班的橙县警长巡逻。非常方便购物、学校、餐厅和景点——是A级地点。不会持续太久的！
城市信息
奥兰多是奥兰多大都会区的中心城市，有“美丽城市”的昵称，也被称为“世界主题公园之都”，因为许多著名主题公园（迪士尼乐园、海洋世界、环球影城等等）都坐落在这里。2015年吸引了6600多万游客。全美最大的大学（学生最多）——中佛罗里达大学就在这里。2009年Pew研究中心的一项调查显示，人们最想生活的城市排行榜中，奥兰多位居第四。地理上，奥兰多地势较平，大多是湿地，有非常多的湖泊和沼泽地。
2016年3月奥兰多生活成本指数：93.1（低于平均，全美平均100）
人口增长（自2000年至2014年）：+41.1%
失业率：4.4%
单身居民：38%
自住：56%；租客：44%
年龄中位数：35
家庭年收入中位数：$42,376
本科学历：35%
交通：95%驾车；3%使用公共交通
奥兰多人口种族
白人：38.0%
拉丁裔：33.0%
黑人：22.9%
亚裔：2.9%
都会区信息
奥兰多大都会区位于美国佛罗里达州中部，以旅游业而闻名，每年吸引大量游客。著名的旅游景点包括迪士尼乐园、奥兰多海洋世界和奥兰多大学。而这里的产业除了旅游业也十分多元化，是主要工业和高科技中心。这里有134亿美元科技产业，雇佣了53000多名职员，也是全美公认的数字媒体、农业科技、航空航天和软件设计创新中心。全球20多个国家的150多家国际企业在这里开展业务。
气候：常年温暖潮湿，气候宜人，几乎全年是阳光灿烂，风和日丽的好天气，是少数几个一年四季都适合出游的地区之一。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
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